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2023年6月16日上午9时,在乐居乐(上海)企业发展集团有限公司会议室内。上海市金山区物业行业属于私企的两家领头企业负责人,上海乐居物业管理有限公司董事长许海东先生及上海亭东物业管理有限公司总经理袁蔚清先生,就物业行业发展前景进行了探讨。
会议由上海乐居物业管理有限公司董事长许海东先生先行介绍了乐居企业运营模式,并对现阶段物业行业企业共同面临的困境,发表了自己的意见,阐述了衍生服务的重要性。
再着重介绍了乐居在运营期间运用的两个智能端口。一是企业端宜搭收支管理系统,其是一款搭载在钉钉上的一个组件,用于钉钉审批流、财务系统数据全部打通,实现数据互通,生成财务报表及人事管理于一体的系统。二是客户端微信小程序乐社区,其是一款具有线上缴费、线上公告展示、线上报修、满意度调查、积分兑换等功能一体的系统。最后提到了互相学习,资源共享,例如外包资源、内控制度等。
随后,上海亭东物业管理有限公司总经理袁蔚清先生进行了探讨说明,其企业住宅项目基本都是属于动迁安置房,但收缴率都不低。亭东物业公司和乐居物业公司不一样,还未对衍生服务引起重视,仍处于传统企业模式,通过项目进行公司的盈利,主要以通过提高收缴率,减少支出成本的模式。对企业自身现有的考核制度表示认可,人员安排比较完善。
通过交流,两位企业负责人皆表示有许多需要互相学习的地方,由于时间的关系,约定于后期进行紧密的联系,探讨企业经营,展望未来!