在上海市首创的金山区物业管理信息系统建设有了新进展，在一期系统建设完成并陆续录入基础数据、投入正常使用的基础上，近日二期系统也按物业管理新要求开发完成。此软件在物业管理系统尚属首创。

对居民小区的物业管理，过去往往“各管各”。随着城市化步伐的加快，居民住宅小区如雨后春笋般涌现。金山区现有居民住宅小区190个，有50家物业服务企业参与管理，如何让这一管理行业纳入正常有序管理？金山区住房保障房屋管理局联合部分物业管理公司，由上海吉运软件公司设计，将产业户数、产业面积、地址、名称、电梯设备共用信息、户主联系方式等基础信息录入系统。再是防台防汛等信息也通过软件网上发布。这种物业管理信息化系统，起到了便于统一管理的好效果。

为使物业管理更加完善，金山区房屋管理局对物业管理信息化进行二期软件开发，开发内容包括小区诚信档案管理、物业管理费收缴记录、小区巡检结果反馈、小区经营性收益管理等内容，进一步完善现有系统功能、实现物业小区管理的全面监管，使软件更符合当前市场化、信息化等特征，使全区物业管理更趋信息化。日前，区住房保障房屋管理局牵头，对金山区物业管理信息系统项目进行验收，区科委、区财政局等相关专家参与项目验收。经过讨论和具体验收操作，专家组签署了验收书。大家一致认为，金山区物业管理信息系统二期项目具有实用性和可操作性，使得平台功能更加完善，可进一步提升物业管理能力。专家组希望区物业管理部门能加强对该信息系统的使用和监管，确保发挥信息系统有效管理的效能。

另据了解，为提升全区公众物业服务满意度，提高物业行风建设水平，区房管局就我区物业管理工作推出“围绕一个目标、突破两个难点、抓好三支队伍、做好六项重点工作”的新举措。即指围绕实现我区“物业管理公众满意度高于全市平均水平”这一重点目标，突破停车难和维修资金再筹集两个难点；抓好居委会、业委会、物业服务企业三支队伍，进一步发挥信息平台作用，促进物业服务监管，重点推进962121物业服务热线和诚信平台建设，规范物业管理活动，促进物业行业标准化建设，把物业管理纳入城市管理范畴。